注文住宅を建てる最初の一歩！

このサイトでは、注文住宅を建てることを考えている人におすすめの情報を詳しく解説しています。
重要なパートナーとなる建築業者ですが、どのように選べばいいのか分からない人も多いと思いますので、業者選びの際のポイントについて説明します。
人生で一番大きな買い物と言ってもいいので、その業者を信頼して任せられるかも判断基準になります。
また、今後のライフプランも含め、予算内に収める重要性についても詳しく紹介しています。

注文住宅を建てる最初の一歩！パートナーとなる業者選びのポイントを解説！

注文住宅を建てる場合の業者選びですが、ポイントとなるのは工法と予算です。
工法には大きく分けて木造建築と鉄骨・コンクリート建築があります。
木造建築の工法は2種類で、伝統的な工法の木造軸組工法と箱状に建物を組み立てるツーバイフォー工法です。
それぞれメリットとデメリットがあるので一概にどれがいいとは言えませんが、ハウスメーカーによって採用している工法は違っています。
一つの工法に特化しているハウスメーカーもあれば、幅広く採用しているところもあります。
防災面を考えて、どんな工法の注文住宅がいいのか選ぶことが大切です。
また、予算の相場に関してもハウスメーカーによって異なります。
費用が安く済むローコスト住宅もあれば、質の良さが売りの価格が高いところもあります。
予算がはっきりしていないと選べないので、まず資金面をはっきりさせてから業者選びをすることが大切です。

安く購入できる注文住宅の特徴についての紹介

安く購入することができる注文住宅の特徴は大きく2種類があります。
まずは大量生産できるパネルを組み合わせた住宅で、基本間取りの選択をすることができますが、大きさなど一定の制約があり自由度が少ないです。
1階建てから3階建てまで選ぶことが可能です。
小型の家を作ることも特徴的で、間取りが少ないほど安くなります。
内装やカラーなども選択肢はありますが自由な注文をすることはできません。
耐震性や耐久性など品質保証がしっかりしているため安心です。
外観のデザインは非常にシンプルであることも特色となっています。
次に、注文住宅を建売として販売しているケースです。
理由は様々ですが、モデルハウスとして活用して内見会などで使ったものを販売するケースです。
いろいろな人が出入りしていますがきれいに清掃して明け渡してくれますし、アピールするための家ですので内装など比較的高スペックな仕様であることが特徴となっています。
壁紙や装飾の変更は追加費用を出すことで対応することが可能です。
また、オーナーが支払いなどができなくなり途中で頓挫した注文住宅もあります。
オーナーのこだわりを引き継ぐこととなっているためいろいろな仕様があるのです。

隠れ家的な注文住宅は建てられるのかについて

注文住宅を建てるのは、ほとんどの人はすごいお金持ちでもない限りは一生に1回ぐらいです。どうせ注文住宅を建てるならば、隠れ家的な住宅を建てたい人もいるかもしれません。
隠れ家的な注文住宅を建てられる設計会社を探すには、そういったハウスメーカーを紹介している住宅情報サイトが便利です。何故住宅情報サイトが便利かと言うと、そういったサイトではこれまで建てられた古い物件のデータや、これから販売される住宅内部の間取り図が沢山掲載されているからです。そういった紹介サイトでは、注文住宅を建設している設計事務所に得意分野や過去の建設事例を見られるのはもちろん、興味のある設計事務所の資料の請求も可能です。それに加えて全ての設計事務所は行ってませんが、建設後の物件の見学会も行われてます。見学会に行けば実際に物件の見たり触ったり質感を体験する事が出来て、さらにそこに実際に住んでいる人のその住宅の使用感を質問する事が出来ます。

注文住宅なら昔ながらの平屋和風建築も可能

日本では昭和50年代ごろまでは、東京や大阪でも平屋建築が数多く点在していました。1990年頃になると住まいのスタイルが大きく変化をしており、洋風の3階建て戸建てが人気となっています。そして2000年頃になると核家族化現象が顕著となり、夫婦2人だけの世帯数も増えて昔ながらの平屋和風建設が住宅様式のなかで注目を集めるようになりました。
ハウスメーカーでは注文住宅というスタイルで昔ながらの住まい造りに対応をされるようになっています。簡単に注文住宅のスタイルについて述べていくと、用いる建材から設計・デザインを購入者自身で決められるのがポイントとなります。そのため平屋住宅のような個性的な住まいにすることもでき、アンティーク風のデザインを取り入れることも可能です。予算としては土地代は別としても1500万円前後で新築で建てることができます。注文住宅の良さはスペースと予算も自由に決められる点で、購入者の意思を尊重される点です。

最新デザインの注文住宅は昔ながらの和風建築

20代から30代の若い世代を中心に、注文住宅が高い人気を誇っています。2000年頃から各社ハウスメーカーが手掛けられるようになり、今では街中にある工務店でも新築として仕事を請け負われるようになりました。
この注文住宅の最新デザインで人気なのが、昔ながらの和風建築です。以前は欧風デザインが人気で、カラフルな外観となる住宅が多い傾向でした。ところが2019年頃からは土壁造りで畳を有した和室、玄関先には土間を配置した町家が主流となりました。最新デザインでは昨今注目をされている「おうち時間」を取り込まれており、自宅に居ながらくつろげる空間作りを重要視されいることがわかります。畳がある和室をワーキングスペースにすることで、仕事に対するストレスを緩和できることも研究結果で明らかとなりました。土間には趣味のアイテムを置くこともでき、注文住宅ならではの自由な設計を実現できるスタイルを存分に活用されているわけです。

注文住宅は洋風でも畳のある部屋を作ることが可能

住宅に住む時に畳の部屋があると心が落ち着くことがあります。和風の注文住宅も建てることができますが、現在は洋風の建築が人気となってます。洋風の部屋の中にも畳の部屋を作ることができるので、お年寄りなど家庭にいらっしゃる方も安心です。
注文住宅は自分の好みの部屋、間取りにすることができますが、すべてフローリングの部屋にするのではなく、フローリングの隅に和を取り入れたりすることができます。分譲住宅にはない間取りにすることができるのが、注文住宅の特権でもあります。いつもフローリングで生活をするのではなく、ちょっと畳に座ってゆっくりしたい時に和風があると、家全体がまとまる感じがします。リビングを広くとってその一角を畳の部屋にすると家族団らんで過ごすこともできます。
注文住宅は自分の好みで設計されて建てますので、予算的には高くなりますので、予算の範囲内で畳の部屋を一室作ってもらえるように頼むことが重要です。

注文住宅工法を利用すれば独特の外観と内装を手に入れられる

2000年以降、新築住宅の施工方法で注目を集めているのが注文住宅です。以前は各社ハウスメーカーがあらかじめ取り決めた設計によって建設をする建て売り住宅が新築の基本でした。この場合は各家庭のライフスタイルに合わせた内装や外装とは異なるので、理想的なマイホームになるということはなかったものです。ところが注文住宅はその限りではなく、希望を反映した独特の外観と内装を手に入れることができます。ここでは簡単に、注文住宅ならではの独特な施工方法をご紹介していきましょう。
まず注文住宅では好きな設計を購入者が決めることが可能です。それはエクステリアのも言えることで、家庭菜園やガーデニング用の花壇などを取り入れることもできます。さらに家族共用のスペースである浴室や洗面所なら、手すりを取り付けるのもおすすめです。幼いお子様からご高齢の方が快適に暮らせるように配慮をすれば、安心安全な環境を住宅内で用意をすることができます。